オプションに悩む人
この記事ではマンションオプションの人気度を調べて、コーディネーター目線も入れてオススメランキングを作ってみました。
主婦インテリアコーディネーターかりてりあです。マンションオプションのお仕事を10年間、月間20件インテリアのアドバイスをしておりました。この記事ではマンションオプションを実際に入れた人の声を調査し、コーディネーター目線をプラスして、オススメアイテムをピックアップしました。オススメオプションを知りたい方は、ぜひ参考にしてくださいね。
かりてりあ
マンションオプションを外注リフォームで見積もりしてみる>>>タウンライフリフォームで見積もりをしてみる【PR】タウンライフ
新築のマンションを購入すると、おすすめされるオプション。魅力的な商品もあるけど、結構なお値段のするものも。
「みんなどんなオプションを付けるのかしら？」「実際付けてみた人の声を聞きたい！」そんな要望に応えるべく、人気のあるオプションのオススメを紹介します。
実際にマンションオプションのお仕事を10年以上、インテリア提案をしてきた経験を元に、実際に設置した方の声も調べながら、人気ランキングしてみました。
新築マンションオプションには大きく分けて２種類ある
マンションオプションには大きく分けて2種類のオプションがあります。
- 建築中（工事中）オプション
- インテリア（後付け）オプション
建築中（工事中）オプションとインテリア（後付け）オプションの大きな違いは、その時期。
建築中（工事中）オプションはマンションを建設中に、標準仕様からグレードアップして設置するオプション。インテリア（後付け）オプションは、マンションが完成してお部屋も出来上がり、お引き渡しの直後に設置するオプションの事です。
【建築中と後付けマンションオプションの違い】
- 建築中（工事中）オプション：マンション建設中に設置する
- インテリア（後付け）オプション：マンション完成後に設置する
建築中（工事中）オプションとは？
- マンションの建設中に注文できるオプション。
- かなり早い時期に購入した人の特典。
- 標準仕様を設置する代わりなので、後から交換したリフォームするより安く仕上がる。
- 申し込みには期限があり、下の階から締め切っていく
- 後からだと難しい工事も含まれる。
- もちろん立ち合い無し。
工事中オプションは、マンション建設中の割と早い時期に購入した方だけが申し込めるオプション。マンション建設中に設置するため、すでに出来上がった後でやろうと思うとリフォーム工事になってしまうような、設備や仕様のグレードアップを含むオプションです。
インテリア（後付け）オプションとは？
◆インテリアオプションとは？
- マンションの部屋が出来上がった後に設置されるオプション。
- マンション引き渡し後のお引っ越し前に設置される。
- 新築マンション購入者は、ほぼ設置可能。
- 住む前に必要になるオプションが多い。
- もちろん立ち合い無し。
建築中オプションに対して、後付けになるインテリアオプションは、引き渡し後の設置になります。マンション引き渡し後なので、内覧会の時点ではオプションは入ってない状態です。設置派引き渡し直後のお引っ越し前になります。
お部屋が出来上がった後の設置なので、リフォームでご自身で設置することも可能です。
ただしお引き渡し後にご自身でリフォーム会社に頼もうと思うと、リフォーム会社を探すところから始まり、問い合わせから打ち合わせ・立ち合いまで自身でやる必要があります。
マンションオプションの最大のメリットは、「手配や立ち合いが要らない。」という点に他なりません。
それでは早速「つけてよかったマンションオプション」おすすめのオプションを見て行きましょう。
まずは建築中（工事中）のマンションオプションから紹介します。
- ダウンライト
- 引き戸への変更
- カップボード
- お掃除しやすいレンジフードへの変更
- コンセント増設
- 食洗機グレードアップ（または収納⇨食洗機への変更）
- コンログレードアップ
早い時期に購入した人だけ頼めるのが、マンションの工事中に注文できる建築中オプション。建築中のオプションは、必要なら正直どれもおススメです。
工事中のオプションなので、後からリフォームで頼むよりは安くなるからです。
勿論要らない機能はたのまなくて良いですが、必要なら「立ち合いなし」「手配なしで」で頼めるオプションは、頼まない手は無いでしょう。
では早速、建築中のマンションオプションをランキング形式で紹介していきますね。
お部屋がオシャレな雰囲気になるダウンライトは特に人気のオプションです。
後からリフォームですとかなり大がかりな工事なってしまい、そこまでいいかな？って思ってしまいますよね。
調光スイッチも付けると明るさの調節が出来るので、夕方のくつろぐ時間に活躍する事間違いなしです。
洋室の引き戸への変更も人気ですね！最近は元々引き戸の設定も多いようです。
「ベットを2台並べるとドアに干渉してしまう」場合など、引き戸にしておくと安心ですね。
扉を引き込む側の壁の長さが足りないとそもそも設定が無いので、そのときは諦めましょう。
後付けのオプションよりも、費用を抑えて設置できるのでオススメです。
キッチンの扉柄がそろうだけではなく、カウンターの人工大理石もキッチンとそろえて予算抑え目で設置できるのでおススメです。
建築中オプションのカップボードは、キッチンメーカーがキッチンと同時に設置工事までするので、とても丈夫で安心感があります。キッチンと同じ寿命という点も強いメリットですね。
※カップボードはオプションで頼むべき？コチラの記事で詳しく解説！
標準仕様のレンジフードから掃除のしやすいレンジフードへの変更は、後からのインテリアオプションでは交換できないのでおススメの建築中オプションです。
レンジフードは油汚れがひどく、お掃除の大変な個所ですね。それを溝やデコボコのない形で、お掃除のしやすい加工やワンタッチで外れるファン、中に油を寄せ付け無い工夫でお手入れをラクにしたレンジフードはとてもオススメ。
出典：タカラホームページより：タカラホーロークリーンレンジフード
標準のレンジフードはこんな形のフォイルターがほとんど。中のフィルターのお掃除が大変です。
また、標準で良くあるレンジフードは、両サイドのヘリに油が溜まるのでお掃除が大変。
お掃除しやすいレンジフードは、このヘリなどの凹みを無くしてます。中の形も流線型で素材もホーローだったりとにかくお手入れしやすい工夫がしてあります。
後付けのインテリアオプションで高性能レンジフィルターも販売してますが、防げるのはファンの中だけ。フィルター周りの汚れはどうにもならないですよね。
このお手入れラクラクレンジフードへのグレードアップがもしもオプションであるなら、おススメです。
後々汚れが溜まってしまって業者に頼むことを考えると、元が取れてしまいますね。
👆マルチメディアコンセント
コンセントはマンションの場合、それぞれの部屋に充分な数はあります。一つの部屋に※マルチメディアコンセント・２口コンセントが大抵ひとつづつはあるでしょう。
※マルチメディアコンセントとは？
- テレビ端子
- インターネット端子
- 2口コンセント
- 電話アウトレット
等が１つのプレートにそろっています。
ただし住み始めて後から後悔した声もあちこちにありました。
- ここにコンセント欲しかった！
- 元々のコンセント位置は家具を置いてしまって全然使えない！
- ここに扉があるから延長コードが邪魔！
元々無いと思えば仕方なく延長コードを延ばして使うしかないのですが。「ここに頼んでいればよかったな」なんて後から思うくらいだったら、足りなそうなところに入れておくと安心ですね。
「コンセントが多すぎて困った！」なんてことはあまり聞かないので、予算が合えば初めに付けておくのがおすすめです。
建築中のオプションは後付けのオプションよりも、食洗機などの機器類が安く入れられるのでおススメです。
収納から食洗器への変更はオプションがオトク
標準仕様に食洗機が無く、収納（３段引き出しなど）の場合は、特に後付けのインテリアオプションやリフォームで行うと高額になりがち。
- 必要な工程が多いからです。
- 電源が無ければ電源工事
- コンセントが無ければコンセント設置工事
- 扉柄はキッチンとそろわない
こんな理由から、もしも標準で付いていない場合は、工事中オプションで頼むことをおすすめします。
食洗機グレードアップはより快適さを求める方へ
食洗機は標準で付いているけれど、もう少しグレードの高い食洗機にしたい方のオプション「食洗機のグレードアップ」。
こちらは現在食洗機を使用していて、なにかしら不便さを感じている方にはおススメのグレードアップオプション。
- 食洗機を現在使用していて、洗い残しが気になっている
- いちいち少量コースなどの設定が面倒
- 除菌がちゃんとできているか不安
- 上のラックが使いにくい
今お使いの食洗機にこんなストレスを抱えているなら、ぜひおすすめのオプションです。
建築中オプションなら、差額でグレードアップできるのでおすすめです。
コンロのグレードアップも、予算が合えばぜひおすすめです。特に標準で設置予定にコンロ機能がシンプルな場合はおすすめ。
- 「グリルが片面焼き」でひっくり返さないとお魚が焼けない
- タイマー機能が付いていない
- 温度調節機能が付いていない
こんな時は、建築中オプションでコンロのグレードアップをすると
- 「グリルが両面焼き」でひっくり返さずお魚焼ける
- タイマー機能や温度調節機能付く
- 湯沸かし機能や炊飯も出来る
- 自動調理モードが付いてその場を離れても消化までしてくれる
などなど、コンロの機能がグレードアップします。普段使うことの多いコンロだけに、快適に使いたいですよね。
工事中オプションであればさほど高くはならないので、少しでも家事をラクにしたい。お料理をラクに楽しくしたい方におススメです。
かなりグレードの高いものだと意外と高すぎたりするので、予算が合えば検討するでも良いでしょう。
◆建築中オプションの後悔と良かったオプションの詳しくはコチラの記事で紹介しています。
新築マンションオプション！後悔と良かったもの～建築中オプション編～
次に後付けのインテリアオプションを見てみましょう。
インテリアオプションは、お引き渡しの後、お引っ越し前に設置するオプション。住む前に必要になるものを扱っており、「オーダーカーテンや照明・エアコン・オーダー家具・コーティング類・ガラスフィルム」などがあります。
お引き渡し後のお部屋が出来上がった後に設置するオプションなので、部分的に外注で自分で手配したり、全体的にリフォーム屋さんに頼んで設置してもらうことも可能です。
大きな違いは、全て自分で手配しなければならない点。お店を探すところから始まって、問い合わせや手配から立ち合いまで全て自分でやらなければなりません。
しかし少しでも予算を押さえたい、または逆にこだわりの強い方は後からリフォームでやられる方もいらっしゃいます。お引き渡しからお引っ越しまで割と余裕のある方は、検討しても良いかもしれませんね。
では早速後付けのインテリアオプションを人気ランキング形式で紹介していきます。
外注でご自身で頼む方法も一緒に紹介していくので、良かったら参考にしてください。
マンションのエアコンの設置には結構技術が要ります。
何故なら梁があり配管を曲げないと設置が出来ない。しかしこの配管が結構硬くて曲げる作業が中々難しいらしいです。（実際にエアコンの工事をしているベテランさんにインタビューしました）
なので、その辺の量販店さんに頼むのは正直キケンが伴います。勿論、ベテランの方もいらっしゃるので一概にはいえませんが。最近入ったバイトの人に当たってしまったら大変！
特に繁忙期ですとたくさんの工事をこなすために、量販店もいろんな人を雇わざるを得ません。つまり・・・工事の人に当たりハズレがある、ということ。
賃貸マンションならともかく、分譲のしかも新築のマンションでそんな怖い賭けはしたく無いですよね？ここはケチらずキチンと工事をしてくれる「オプション会社」に頼む事は、一種の安心材料ではないでしょうか。
エアコン工事はもちろん後から施工も出来ます。お引き渡しからお引っ越しまで余裕のある方、立ち合いOKなら少しでも予算を抑えませんか？
オプションのエアコンを付けるべきか？迷ったらコチラの記事をご参考に。
【マンションオプション】エアコンはつけて良かった？後悔の声は？実際の口コミを徹底調査！！
エコカラットとミラーをコラボして貼る場合は、インテリアオプションで頼むのがおすすめ。自分で頼むとなると、オーダーミラー屋さんに手配して施工した後に、今度はエコカラット屋さんに頼んで施工してもらわなければなりません。
それぞれに立ち合いも必要になるので、２度手間ですよね。インテリアオプションなら、オプション会でいっぺんに頼めるのでラクですね。入居前に施工してくれて立ち合いなどの手間も無いのは助かりますね。
ただし「エコカラットを自分で外注したら安く貼れた。」そんな話を耳にします。
でもミラー屋さんとエコカラット屋さんに頼むのは結構面倒。そんなときは、リフォーム会社に頼んでしまう手もあります。
良いリフォーム会社に出会うには、2～3社から見積もりを取って比べてみましょう。比べることで相場がわかり、より良い会社を選ぶことが出来ますよ。
リフォーム会社を無料で紹介してくれるサイトはコチラ>>>「信頼の会社」とだけ提携のタウンライフリフォームで見積もる。
オーダーカーテン屋さんは量販店でも色々なオーダーカーテンがありますね。※イージーオーダーから本格的なオーダーまで、ネットでも頼めるのでいちばん外注しやすい商品では無いでしょうか？
※イージーオーダーとは？：カーテンの生地や縫製仕上げは「既成カーテン」と同じ記事と簡易的な縫い方で、長さや幅だけオーダーする方法。本格的なオーダーに比べて、使用は落ちるが長さをピッタリに合わせることが出来る。ピッタリの長さのカーテンが欲しいけど、予算を押さえたい時に。
テイスト別に選びたい！という方はコチラの「MITUKI」というインテリア専門サイトがおすすめ。家具も一緒に選べるので、テイストを統一したい方にはうってづけ。ぜひ覗いてみて下さいね。
オプションに悩む人
かりてりあ
採寸からインテリアコーディネーターのアドバイスまで貰える！
◆オーダーカーテンの相場について知りたい方は、コチラの記事で解説しています。
オーダーカーテンの相場ってどれくらい？安くておしゃれなおすすめのカーテンは？
カップボードは後日オーダーして頼むことも可能です。ただし「マンションのキッチン扉と扉の柄を合わる」となると難しいですね。
そんなこんなでオプションは高いですが、「扉柄を合わせたい人」にとってはやっぱり人気のオプションです。
◆もしもリフォームで入居後に設置し、少しでも予算を押さえたい！こだわりのカップボードが欲しい！そんな方はリフォーム無料一括見積サイトの利用がおすすめ。見積もりを比べることで、納得のいく価格と工務店を見つけることが出来ますよ。【PR】タウンライフ
◆まずはキッチンメーカーのカップボードを見てみたい！という方はショウルームの予約を取って見に行きましょう。
【関連記事】カップボードオプションで後悔したくない方は、コチラの記事でメリットデメリットを解説してるので参考にしてくださいね。
マンションオプションで後悔しないためのカップボード選び
食洗機は後付けのインテリアオプションで頼むと、かなり高くなります。ですがマンションがすでに建ち上ってから購入した方は、建築中オプションが頼めませんね。
それでも
こんな時は多少高くてもオプションで頼もう！
ワンオペ育児の方や、超忙しい方はオプションで食洗機を入れたいかもしれません。多少高くても、食洗機を入れたい方にはインテリアオプションで設置することで手配や立ち合い要らずに設置出来て便利ですね。
また、キッチンの扉と柄がそろうのはマンションオプションならではのメリットですね。
標準で食洗機が付いていないのに、食洗機を付けたい場合は、迷わずインテリアオプションで頼んでしまいましょう。
こんな時は後からでも良いかも？
すでに食洗機が付いていて、グレードアップしたいとなると、マンションオプションはやはり割高かも？
食洗機が設置されいてれば、コンセントは設置されているので、リフォーム工事も簡単。もしもグレードアップするだけなら後からリフォーム工事でも良いでしょう。（注；ただし扉柄はそろいません。）
食洗機だけ交換するなら、少額リフォーム会社も紹介するコチラのサイトで。
- インテリオプションで食洗機を設置：食洗機が付いていないけど必要な場合
- 引き渡し後に自分でリフォームで設置：すでについていてどうしてもグレードアップしたい場合
（※ただし扉柄はそろわない）
フロアコーティングや窓ガラスフィルムは、入居後に頼むと家具が入ってしまったりホコリが入ってしまうので難しいですよね。
フロアコーティングは、フローリングをキレイに保ちたい人には人気のオプションです。
・フロアコーティングは、ペットに優しい滑りにくいフロアコーティングが無い場合が多いので、気になる方はコチラのサイトから頼むこともできますよ。
・いろいろ種類の多いフロアコーティング。比較して選ぶなら、無料見積もりサイトがおすすめ。
窓フィルムも入居後にガラスが汚れてしまってからでは、施工が難しいものです。家具や床の日焼けを防止するUVカットフィルムや、西日の強いお部屋にオススメの遮熱カットフィルムも人気のオプションですね。
こういった入居後の施工が難しいオプションは、オプション会社に頼んでおくとお引っ越し前に施工してくれて立ち合いも要らないので便利です。
地味に人気なのが、レンジフードの手前に貼るレンジフィルターです。
お掃除の大変な標準フィルターを使わずに、オプション会社で購入した専用枠にフィルターをハメて使用します。フィルターは「ガラス繊維」を織り込んだ特殊なフィルターなので、「油を絡めとって空気は通す」という好都合なフィルターをセットできます。
建築中オプションでお手入れしやすいレンジフードにグレードアップできれば良いのですが。もしもグレードアップできなかった方は、この特殊フィルターでフード中への油の侵入を防ぐことが出来ます。
中のファンがほとんど汚れなくなるので、ファンのお掃除がラクになりオススメです。
マンションオプションで後悔と良かったもの～後付けオプション編～
※マンションオプションのメリットデメリットについてはコチラの記事で詳しく解説してます。
【マンションオプション】メリット・デメリット！後悔しないための対策～後付けオプション編～
「やっぱりオプションは高い！」と思ったら、リフォーム会社で引き渡し後に設置することも可能です。
オプションに悩む人
かりてりあ
引き渡しからお引っ越しまで、そんなに急がない、という方は自分で手配してリフォーム会社へ外注することも可能です。
実際にこんな声がありました。
いろいろ頼んでかなり値引きしてもらいました。融通も効くので、オプションでは出来ないこともお願い出来ました。
対応も良かったし、いまのところ何も不具合を感じてません。頼んで良かったです。
しかし外注することでデメリットもあります。
新築マンションオプションを外注するデメリットは？
- 建築中オプションは出来ないものが多い。（後付けオプションだけになる）
- 施工箇所について事業主の保証対象から外れる場合がある
- 引き渡し後にしか採寸が出来ない（または内覧会）
- カップボーの扉など標準のキッチン扉の色柄とそろわない
事業主指定のオプション会社の施工ですと、何かあったときは事業主さんに言えば何とかしてくれますね。
しかし外注することによって、その部分の施工箇所については当然頼んだリフォーム会社に責任が移ります。リフォーム会社の保証制度などを確認しておく必要があります。利用者数Ｎｏ.１の住宅リフォーム会社紹介サイト
また引き渡しの後にしか採寸に入れない点もデメリットです。オーダー家具など発注から納品まで時間がかかってしまう商品は、ご入居まで日程の余裕がある場合を除いては、諦めなければなりません。
また、お部屋が出来上がって引き渡し後の施工となるので、頼めるのは「後付け可能なオプション」に限ります。
- 施工箇所に対しての事業主の保証が無くなる場合がある。
- 自分で手配と立ち会う必要がある
- 部屋完成後に出来るオプションに限る
しかしもちろんメリットありますよ。
新築マンションオプションを外注するメリットは？
- 少しでも金額が安くなる
- リフォーム会社なら様々な工事が一括で頼める
- 中間マージンが取られないから予算を抑えられる
外注リフォームすることで少し安くすることが出来ます。リフォーム会社に一括依頼するので、水道工事から電気工事・ガス工事・オーダー家具まで一括で請け負ってくれます。
工務店やリフォーム会社に依頼することで安く値引くことも出来るわけですね。その際はあなたの要望がとおるか、希望メーカーがあればそこが安くなるかなどをチェックして選ぶとよいでしょう。利用者数Ｎｏ.１の住宅リフォーム会社紹介サイト
通常自分でオプション商品を外注で頼もうと思うと、ガス工事や電気工事は設備屋さん、オーダー家具はオーダー家具屋さん、エコカラットはエコカラット施工業者、オーダーミラーはオーダーミラーの会社・・・・とそれぞれ手配する必要がありますね。
その点リフォーム会社に頼んでしまえば、一気に頼めてラクですね。
リフォームで頼めるオプションとは？
後からリフォーム設置できるオプションは、インテリア（後付け）のオプション。
エコカラット・オーダーミラー・カップボード（扉柄は揃わない）・ランドリー吊戸棚・ピクチャーレール・コート掛け・表札・フロアコーティング・ハウスコーティング…等
当然施工は引き渡し後にはなりますが、引き渡しからお引っ越し前の日程に余裕のある方なら検討してみてはいかがでしょうか。
オプションに悩む人
そんなときは、リフォーム会社の見積もりを数社取って、比較のできる「無料見積もり一括サイト」がおすすめ。
無料見積もりサイトでオプション工事を比べてみよう
少しでも予算を抑えたいのなら、見積もりを取って検討してみるのがおすすめ。
でもたくさんあるリフォーム会社の選び方がわからず困ってしまう方におすすめなのが、リフォーム会社を比較できる「リフォーム無料見積もり一括サイト」。
あなたの要望に沿って、近くのリフォーム会社を数社紹介してくれます。見積もりを比べて決められるのは嬉しいですよね。
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マンションオプションを一部外注する
最後にオプションを個別に頼みたい方もいらっしゃるでしょう。
それぞれ頼めるところもあるので、ここからは個別に依頼できるインテリア系の害虫を紹介しますね。
ペットに優しい滑りにくいフローリングにするなら、外注業者に依頼しましょう。入居後のコーティング施工は難しいので、タイミングは引き渡しからお引っ越しまでの間に施工するのがベスト。今のうちに見積もりを取って相場を知っておくと、慌てて決めてしまって失敗！なんてことが無くなります。
フロアコーティングは硬くてはがれない！特殊な樹脂をUV照射で焼き付けた「UVコーティング」、耐久性のあるシリコン樹脂を塗る「シリコンコーティング」、昔からあるウレタン樹脂塗料を用いた（水性と油性の2種類あり）「ウレタンコーティング」の3種から選べます。迷ったらここでまずは見積もりを。
＼一括見積で徹底比較！／
一番のオススメは、サイトも見やすく、採寸方法も詳しく解説してくれる、「パ－フェクトスペースカーテン館」。インテリアコーディネーターが対応してくれるので、わからないことをメールで質問できます。オーダーカーテン初心者さんにもおすすめ。
＼コーディ－ネーターからアドバイスが貰える／
オーダーカーテンって頼んだ方が良いの？迷ったらコチラの記事を参考に⇩
マンションオプションのオーダーカーテンは注文するべき？こんな時は見送ろう…！
いっぺんに頼むならタウンライフリフォームで
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かりてりあ
タウンライフリフォームについて詳しくはコチラの記事で紹介⇩
タウンライフリフォームの口コミや評判は？一括見積もりを貰うと「プロのプラン」が手に入る
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