【新築マンション】のインテリアオプション｜アイテム別メリット・デメリットを解説！

～この記事にはプロモーションを含みます。～

新築マンションを購入するとオススメされる、マンションオプション。

自分で手配して頼むこともできるけど、頼んでしまえばお引っ越し前には全て揃っていすので、すぐに住み始めることもできるので便利ですよね。

特に入居後に設置されるインテリアオプションは、引き渡しからお引っ越しまで時間のあるかたは、自分で手配して設置することもできちゃいます。

インテリアオプションを頼むべきか迷ってしまった時は、そのオプションを頼むとどんなメリットがあるのかを知っておくと、判断の目安になりますよ。

かりてりあです。マンションオプションのアドバイザーを10年間していた経験をもとに、インテリアオプションで頼んだ場合のメリット・デメリットをアイテムごとに紹介します。頼むか頼まないか悩んだ際の参考にして下さいね。

「心地よい暮らし」管理人；主婦インテリアコーディネーターかりてりあ — かりてりあ

マンションオプションのメリット・デメリットをアイテムごとに解説！
【オーダーカーテン】をオプションで頼むメリット・デメリット
【エコカラット】をオプションで頼むメリット・デメリット
エアコンをオプションで頼むメリット・デメリット
【カップボード】をオプションで頼むメリット・デメリット
【フロアコーティング】をオプションで頼むメリット・デメリット
【オーダーミラー】をオプションで頼むメリット・デメリット
おまけ；おしゃれなだけじゃない？エコカラットの魅力
後悔しないインテリアオプションを選ぼう

マンションオプションのメリット・デメリットをアイテムごとに解説！

マンションオプション
アイテム別メリット・デメリット

引き渡し直後に取り付けられるマンションのインテリアオプションには様々な種類があります。

オーダーカーテン、照明、エコカラット、エアコン、コーティング類・・・etc.

自分で手配したり立ち会ったりの手間が無いため、忙しい方に人気のシステムです。でも、インテリアオプションで頼むと価格が高いという声も…。

大事なのはオプションの優先順位を決めて、オプション依頼するものと自分で手配するものをきっちり分けて予算配分する事です。

頼むか頼まないかは家庭の状況や予算などによって変わってきます。

わが家はどっち？と迷った時は、それぞれのアイテムをインテリオプションで頼んだ場合のメリットとデメリットをしっかり押さえておくと、失敗が少ないでしょう。

紹介するアイテムは、以下の人気商品をピックアップ。

かりてりあ

これら6つの人気アイテムについて、それぞれインテリアオプションで頼んだ場合のメリットとデメリットを紹介します。

※マンションのインテリアオプション全体のメリット・デメリットを知りたい方は、コチラの記事へ⇩

2022年3月4日【新築マンションオプション】メリット・デメリットを知って後悔しない！～後付けオプション編～

ではオーダーカーテンをオプション会で頼んだ場合のメリット・デメリットから順番に解説しますね。

【オーダーカーテン】をオプションで頼むメリット・デメリット

意外と「つけてよかった」の声が多いのがオーダーカーテン。

マンションオプションで頼むメリットは、さまざまあります。

オーダーカーテンをオプションで頼むメリット

オーダーカーテンを入れてよかった、という声を集めてみました。

プロが採寸してぴったりサイズで作れる
入居のときには設置済みなので、自分でつける手間が無い
カーテンを束ねるタッセルを掛けを、ちょうどよい位置につけてくれる
部屋の仕上がりイメージに合ったカーテンを選べる
引っ越した日から使える

引き渡し後にすぐに引っ越しをするご家庭は、お引っ越しの日にはカーテン無しか、サイズの合わないカーテンをしばらく使わなければならないこともしばしば。

しかしインテリアオプションでカーテンをオーダーしていれば、お引っ越し後にすでにカーテンが取り付けられているため、すぐに快適な窓廻り仕様で暮らし始められます。

プロが採寸するため、もちろんサイズはピッタリ。またプロが見立てるので、お部屋の床色やカラーにもぴったり合うので「あれ？なんか思ってたのと違う？」という失敗も少ないでしょう。

ロールスクリーンやブラインドなどのメカ物を付けた場合も、しっかりとプロの施工で安心ですネ。

オーダーカーテンをオプションで頼むデメリット

価格が高い
何日もじっくり選べない
後から気が変わって設置まで時間があっても内容を変更できない

インテリアオプション会で頼むと、自分で手配した場合よりも金額が高いという声も。

また、オプション会の時間内で選ばないといけないので、何日もかけて選びたいという方には不向きです。もちろん、一度注文してしまうと後から気が変わっても中々出来ません。

オーダーカーテンをオプション以外で頼む方法は？

何日もかけて自分でカーテンをオーダーしたい方は、他にこんな方法があります。

ホームセンターでイージーオーダー※する
量販家具店でオーダーする（無印良品やKEYUKAなど）
カーテン専門店（ネット含む）でオーダーする

ホームセンターや量販店で頼むと、手ごろな価格でサイズを合わせられます。記事や縫い方はあくまで既成仕様の場合も。

※イージーオーダーとは？
既製品カーテンをサイズだけ窓の大きさに合わせて作ること。生地や縫製はあくまで既成品仕様。

他にもオーダーカーテン仕様で、インターネットで頼むことによってコストを抑える方法も。

インターネットのカーテン専門店ではオーダー仕様の生地や縫製を、抑えた価格で購入することができます。秘密は「自社工場で独自の生地を使って中間マージンを無くしコストを抑えている」から。

ネットオーダーでおすすめのカーテン屋さんはパーフェクトスペースカーテン館インテリアコーディネーターがアドバイスをくれて、心配な方は採寸を頼むこともできるので安心です。

筆者も自身の家で利用した際、コーディネーターさんがメールで丁寧に対応してくれました。採寸のやり方が詳しくサイトで確認出来るので初心者の方でも迷いにくいでしょう。

かりてりあ

もしも採寸に自信のない方は、採寸依頼することもできますよ！

パーフェクトスペースカーテン館

関連記事　パーフェクトスペースカーテン館を筆者が利用した本音レビューはコチラの記事で解説⇩

2025年11月20日パーフェクトスペースカーテン館の評判や口コミは？怪しい？と不安な方必見！

関連記事オーダーカーテンのオプションは頼むべき？まだまだ迷っっている方はコチラの記事を参考に⇩

2022年2月13日【マンションオプション】のオーダーカーテンは注文するべき？こんな時は見送ろう…！

関連記事オーダーカーテンを筆者が注文した際の価格から、相場を知りたい方はコチラの記事へ⇩

2025年10月23日オーダーカーテン1窓の値段ってどれくらい？実例から費用の目安を紹介

【エコカラット】をオプションで頼むメリット・デメリット

エコカラットは、お部屋の湿度を調整してくれる「調湿作用」と、嫌なにおいを吸着してくれる「消臭作用」があるセラミック製の壁に貼るタイル。

でも消臭効果や調湿作用って、同じ条件の2つの空間で付けた場合と付けなかった場合とを比べない限り、中々効果はわかりにくいもの。効果だけを期待してしまうと中々選びにくい部分もありますよね。

そこで！エコカラットを付けてよかった、そうでもないという声を参考にメリット・デメリットを解説します。

エコカラットをオプションで頼むメリット

床の色、カーテンの色に合わせてトータルコーディネートできる
入居前に施工完了しているので、家具などが汚れず安心

エコカラットを入れた方の中には「効果がわからない」という声もあるものの、「お部屋がワンランクアップした」「床の色、カーテンの色に合わせてコーディネートできた」「後悔はしていない」という声が多いのも事実。壁に貼ることで、お部屋の雰囲気がぐっと高級感が増して見えます。

オプション会で頼むメリットは、エコカラット単体では無くお部屋の色味と合わせられること。オプション会場にはたいてい床材のサンプルが用意されており、カーテンも同時にオプションで頼めば、トータルコーディネートも可能です。プロのアドバイスが貰えて納得の選択ができる点もオプション会で頼むメリットといえるでしょう。

また、入居前には施工が完了しているので、家具をよけたりエコカラットの施工によるカットほこりなどが部屋に飛び散る心配もないですね。

エコカラットをオプションで頼むデメリット

オプション頼むと高額になる
施工前でも注文後に後から変更できない

エコカラットはエコカラット専門店で頼むこともできるため、オプション会で頼むと高額になってしまうケースも。

また注文時に商品が決定してしまうため、後から気が変わった場合でも変更が出来ません。

ただし、インテリアオプションは1週間のクーリングオフ制度は適用。

エコカラットを外注するには？

エコカラット業者に頼む
リフォーム会社に頼む

エコカラットはお部屋が全て出来上がった後にでも設置できるオプション。もちろん引き渡し後、お引っ越しまでに時間のある方は、自分で手配して頼むこともできます。

自分で注文する場合、エコカラット業者を探す必要があります。他にもリフォーム会社で扱っているところもあるので、一度問い合わせてみるとよいでしょう。

かりてりあ

エコカラットを扱っているリフォーム会社を探すには、「リフォーム見積もり一括サイト」がおすすめですよ。

▼見積もりを比較することで、より希望に近い条件の業者さんを探すことができます。

リフォームするならリフォームガイド

エアコンをオプションで頼むメリット・デメリット

頼んで良かったの声が意外と多いのは実はエアコンです。特に暑い真夏や寒い真冬時に入居が決定している場合は、入居後すぐにエアコンを使いたいですよね。

またエアコンの設置には電気工事が入る場合もあり、自身で手配するにも専門知識がないと難しいパターンもあるんですよね。

早速インテリアオプション会社に頼んだ場合のメリットとデメリットを見ていきましょう！

オプションでエアコンを頼むメリット

キレイに仕上がる
梁の多いマンションオプションの施工に慣れている
先行配管にも対応できる技術がある

マンションオプションで頼むメリットは、その施工の技術の高さと安心感。

「オプションで頼んだのできれいに設置出来ました。後から故障などしても困るし、エアコンにはこだわっていた。」

先行配管など難しい設置工事だった場合は、技術のある工事屋さんでないと対応できずに、断られてしまう場合もあるそう。真夏の入居の場合なんて、エアコン工事が予約でいっぱいで、工事の予約がずっと先にならないと回ってこないなんてこともあります。

「こんなことなら入居前に頼んどきゃよかった！」

てことになりかねないです。実際、後からやっぱりオプション会社に頼めないか？というお客様もいるそうです。

先行配管とは？：リビングの奥にある中洋室（または和室）へエアコン設置する場合、前もって外の室外機から配管を通せるように設置してある配管の事。先行配管の工事には高い技術が必要です。

その点オプションでの施工なら、そういった施工に慣れているので安心ですね。

マンションオプションが高くなる理由はその「こだわり施工」⇩

【マンションオプションのこだわり施工】

化粧カバー付き
配管の真空引き工事をしっかりやる
断熱仕様の排水ドレンで凍結防止
室外機の足が防振ゴム付きで音が静か

これらの工事を一般の電気屋さんで見積もりに入れてもらうと、初め安かった工事費がグンと上がってしまうことも。

結局オプションで頼んだ場合とそれほど変わらない金額になってしまい、こんなことなら頼んでおけば、という声もありましたよ。

真空引き工事とは？；配管内を真空にするための処理。 これをしっかりやらないと、後日不具合の原因になったりする。マンションオプション施工では、手動ではなく機材を使用して30分くらいかけて行います。

エアコンをオプションで頼むデメリット

高額になる場合もあす
新機種が後から出た場合でも振り替えられない場合がある

デメリットは、オプションで頼ん場合より少し高くなる場合があるということ。

また設置まで期間が開くため、もしもその間にエアコンの新機種が発売された場合でも、発注が早ければ頼んだ時点のモデルになる場合があります。

エアコンを外注するには

家電量販店で購入して施工もお願いする。
引っ越し屋さんにお願いする

エアコンの外注はとても簡単。電気屋さんに行って、好みのエアコンを購入するだけです。ちょうどモデルの入れ替わりの時期だったりすると安くなっているかもしれませんね。

元々使っていたエアコンを移動する場合は、お引っ越し屋さんに頼める場合もあります。ただし工事内容は保証が出来ません。

エアコンを外注する際のデメリット

外注のデメリット；エアコンの繁忙期である夏前などは、エアコンの取り付け工事の予約が中々取れなかったり、腕の良い職人さんが居なかったりなどのデメリットも。

さらにはマンションと同じ基準で化粧カバーや真空引き工事などオプションを入れていくと、金額が上がってしまうことも。施工技術もしっかりしているのか良く確認して注文しましょう。

▼エアコンの設置を頼むなら、設置工事に熟練した技術者のいるエアコン専門業者へ頼むと安心ですよ。

エアコン専門クリーニング・取り付け・修理【テイクサービス】

エアコンは中洋室の先行配管に注意！

マンションの横型リビングにありがちな「中洋（和）室」では、室外機から離れた場所にエアコンを設置するため、「先行配管」されていることが多く注意が必要です。

前もって離れた場所へエアコンを設置できるように隠ぺい配管が通っており、このエアコン設置工事には高い技術が必要と言われています。

一般の電気屋さんには出来る職人さんが少なく、断られてしまう場合があるそうですよ。先行配管の際は、オプションで前もって頼んでしまった方が確実かもしれません。

関連記事エアコンオプションは頼むべき？詳しくはコチラの記事で👇

2022年3月23日【マンションオプション】エアコンはつけて良かった？後悔の声は？実際の口コミを徹底調査！！

次に紹介するのは、人気のカップボードです。

【カップボード】をオプションで頼むメリット・デメリット

カップボードのオプションは、購入者の中でも一番関心度が高く、出来ればキッチンの扉柄と揃えて早めに設置したいという要望がおおいアイテムです。

しかしオプションで頼むとすごく高い場合もあり、他の業者へ頼もうか悩むアイテムでもあります。

早速、マンションオプションで頼むメリットとデメリットを見てみましょう。

オプションでカップボードを頼むメリット

オプションで頼むカップボードはキッチンと扉の柄がそろうので、かなり人気。設置した方からは「高かったけど頑張って入れてよかった」という声がとても多いオプションです。

オプションで頼むメリットを紹介します。

キッチンと扉の柄がそろうのでキレイ
造り付けなので地震で転倒する心配がない
上にすき間が無いのでホコリが溜まらない。
背面に配線コードがグルグルしない。
ぴったりサイズで仕上がる

オーダーで壁に造り付けで設置するカップボードは、しっかりした素材と施工なので、使っているうちに良さを実感できます。オーダーであるメリットは上や背面にすき間が無いので、掃除もラクで壁のコンセントをそのまま使える点もメリット。

オプションで設置する最大のメリットは、キッチンと扉の柄がそろう点です。同じ扉でそろえることでトータルコーディネートできますし、初めからそこに設置されていたように仕上がりますよ。

オプションでカップボードを頼むデメリット

高額になる場合がある
決められた中からの選択になる

ただ価格が高いという声も多く、実際「自分でカップボードをリフォーム会社に頼んだら安くできた」という声があることも。少しでも安くしたい方は、他で見積もりをっとってみてから決めても遅くないかもしれません。

さらにオプションのカップボードはある程度決められたパターンの中から選ばなければならない場合も多く、そこに無いプランを希望しているなら、自身で手配したほうが自由度は上がるでしょう。

カップボードを外注するには

カップボードを外注する方法は３通りあります。

オーダー家具屋さんで注文する
キッチンメーカーで注文する
リフォーム屋さんで注文する

キッチンメーカーで頼むと、オプション会にはないユニットが選べます。キッチンに便利な機能などの要望を叶えたい場合は、キッチンメーカーで頼むと良いでしょう。

▼キッチンメーカーでカップボードを頼むとできることは、実際にショールームへ行って触って確認してみましょう。他にはない機能がきっと見つかりますよ。

外注する場合のデメリット

自分でカップボードを手配した場合は、キッチン扉と柄合わせすることはできません。仕様によって安く場合もありますが、反対に高くなる場合ももちろんあります。

かりてりあ

「カップボード高すぎてマンションオプションでは頼めない。」と思ったら、リフォーム会社に依頼することもできますよ。

リフォーム会社数社から見積もりを取って比べると、相場もわかり希望の会社も見つけやすいですね。「無料見積もりサイト」なら、要望に合った優良会社を紹介してくれるので安心。一気に比べられますよ⇩

リフォームするならリフォームガイド

※マンションオプションでカップボードは頼むべきか迷ったら、コチラの記事を参考に⇩

2024年2月9日【マンションオプション】で後悔しないためのカップボード選び

かりてりあ

最後に、根強い人気の「フロアコーティング」を頼むメリット・デメリットや外注する方法をご紹介します。

【フロアコーティング】をオプションで頼むメリット・デメリット

フロアコーティングは入居前の施工をおすすめする一番のアイテムです。入居前なら、マンションのインテリアオプションが確実ですね。

しかし高額でもある為、自身で手配することも検討したいところです。

フロアコーティングをオプションで頼むメリット

入居前、家具やホコリが入る前に施工出来る
家具などが入る前に施工ができる
マンション事業主の保証から外れない

フロアコーティングをオプションで頼む最大のメリットは、家具などが搬入する前に施工できる点。

家具を入れてしまってからでは、家具をどこに移動しようか悩んでしまいますよね。もちろん、人が入ってホコリが入ってしまうまでに、施工を終わらせた方が、キレイに仕上がるのは言うまでもありません。

また事業主が認めた業者さんが入る為、事業主の保証が有効になります。もしも何かあった場合でも保証の対象になります。

フロアコーティングをオプションで頼むデメリット

とにかく高額

オプションのフロアコーティングはとにかく高いです。「こんなに高いなら自分でワックスを塗ればいいや！」と思う方も少なくありません。

しかし家具を移動してのワックスもやっぱり大変でやらなくなってしまうんですよね。

フロアコーティングを外注するには

引き渡しから引っ越しまでに時間がある方は、立ち合いさえすれば業者さんに自身で依頼することも可能です。少しでも安くしたいなら、一度見積もりを取ってから考えても遅くありませんよ。

フロアコーティングの窓口

かりてりあ

より良いフロアコーティング屋さんを探すならお試しあれ。おすすめはメンテナンス可能な水溶性フロアコーティングですよ。

外注する場合も、コーティング類は引き渡しから入居前の施工を強くオススメします。

ペットを飼っている方は「ペットの負担にならない滑りにくいフロアコーティング」がおすすめです。>>>ペットのためのフロアコーティング【優床】

【オーダーミラー】をオプションで頼むメリット・デメリット

オーダーミラーもインテリアオプションでは大人気のオプション。

やはり落下などが心配な個所だけに、プロにオーダーを任せたいオプションの一つです。

オーダーミラーをオプションで頼むメリット

ミラーの品質が良い
しっかり施工で落下などの心配がない
オーダーミラー屋さんを自分で探さなくてよい
事業主保証から外れない

オーダーミラーは特に玄関に人気のオプション。高さや幅もいくつかパターンが選べることも多く、玄関に取り付けるだけで広く明るく見える効果もあります。

プロに頼めば落下などの心配もなく、玄関でも安心して付けられますね。

しかも―ダーミラー屋さんって何を基準に探したらよいのか、比べるのがとっても難しい分野ですよね

かりてりあ

オプションで頼むと品質や施工レベルは安心ですし、万が一何かあっても保証がある点はメリットです。

オーダーミラーをオプションで頼むデメリット

高額になる

オプション会で頼む場合は、自身でリフォーム屋さんなどに頼む場合より高額になる場合が多いでしょう。

オーダーミラーを外注するには

オーダーミラー屋さんへ依頼する
リフォーム業者へ依頼する（他の施工と合わせて）
ホームセンターへ依頼する（ミラーを取り扱っているところで）

オーダーミラーはオーダーミラー屋さんを自分で探して、外注することも可能です。ホームセンターなどで受注しているところもあります。

エコカラットやカップボードの設置など他の施工と同時依頼でリフォーム業者に頼む方法ももあるので、問い合わせてみましょう。

「食洗機やコンロ交換」「エコカラット＆ミラー」など複数での依頼なら、リフォーム屋さんに頼むといっぺんに済みますよ。リフォーム業者に頼む際は、複数社から見積もりを取って比べることで、より安くできる場合も。特に様々な工事が入る場合は、下請け業者が入る場合もあり見積金額に差が出ることが多いので「見積もりサイトの利用」がおすすめです。

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